PARC RN'BOW 2 - Location activité/entrepôt - 328 m²

Immeuble PARC RN'BOW 2
Vous recherchez des locaux d'activité ou un entrepôt à louer à Saint-Priest avec bureaux intégrés et belles prestations ? SLDI vous propose un local d'exception, idéalement situé et proche des grands axes autoroutiers dans la zone Mi-Plaine.
Au coeur de Saint-Priest, nous vous offrons une surface d'activités polyvalente combinant entrepôt / atelier en rez-de-chaussée et bureaux sur deux niveaux (RDC + étage). Ce local est particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de production légère, de logistique, de stockage ou de services techniques nécessitant à la fois de la surface utile et des bureaux confortables.
Caractéristiques techniques de l'entrepôt / activité :

Hauteur sous plafond de 7,37 m
2 portes sectionnelles électriques
Skydome pour une excellente luminosité naturelle
Chauffage gaz
Arrivée d'eau + cumulus
36 kVA de puissance électrique
Fibre optique
Détecteurs d'alarme sur fenêtres
Clôture
Catégorie ERP

Prestations des bureaux :

Faux plafonds
Carrelage
Fenêtres oscillo-battantes
Baie de brassage informatique
Climatisation chaud/froid
Sanitaires privatifs sur chaque étage
Terrasse

Extérieur :

3 places de stationnement privatives
Local clôturé et sécurisé

Proche des axes autoroutiers (A43, A46, périphérique est), ce local bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en restant dans un environnement professionnel dynamique de Saint-Priest. Idéal pour les entreprises qui souhaitent allier fonctionnalité logistique, confort des équipes et rapidité d'accès à Lyon et à la métropole.
Que vous ayez besoin d'un entrepôt de stockage, d'un atelier de production ou d'un local mixte activité + bureaux, cette offre à Saint-Priest répondra à vos exigences grâce à sa hauteur utile, ses prestations modernes et sa configuration sur deux niveaux.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts et cellules à louer à Saint-Priest, Mions, Chassieu et sur l'est lyonnais sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, pour obtenir les plans détaillés ou pour organiser une visite. Ce local d'activité de qualité avec 7,37 m de hauteur, 2 portes sectionnelles, climatisation et bureaux équipés constitue une belle opportunité à Saint-Priest.
 


Impôt Foncier : 8,31 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% A la charge du preneur.

Prestations :

• ACTIVITES :
• chauffage gaz
• Skydome
• 2 portes sectionnelles électriques
• 7.37m de haut
• Détecteur alarme sur fenêtre
• Arrivée d'eau
• 36 KWA
• Cumulus
• Fibre
• BUREAUX :
• Faux plafonds
• Carrelage
• Fenêtre oscillo battantes
• Baie de brassage
• Climatisation chaud/froid
• Sanitaires privatifs sur chaque étage
• Terrasse
• 10 places de stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 328 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,37 m

Accessibilité:

Accès Rocade Est à 400 mètres
Accès A43 à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr