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620 m²
HT HC
ECOPARC DU LYONNAIS - Location activité/entrepôt - 620 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A louer Locaux d'Activités au sein d'un Parc Nouvelle Génération - Saint-Priest (69800)
Immeuble ECOPARC DU LYONNAIS
C&W vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc nouvelle génération au coeur de la ZI LYON SUD EST / ZAC URBAN EAST sur la commune de SAINT PRIEST (69800).
Au sein de l'ECOPARC DU LYONNAIS, nous vous proposons des cellules d'activité de 1 200 m² d'activité dont 200 m² de bureaux aménagés non cloisonnés.
Cet ensemble immobilier possède des prestation haut de gamme dans un parc paysagé clos et sécurisé.
Ces cellules disposent de prestations de qualité : Dalle industrielle de 5t/m², Hauteur utilie de 7, 8 m, deux portes sectionnelles de plain pied par lot, un quai niveleur par lot, chauffage partie actvité par aérotherme gaz.
Sa localisation à proximité du centre -ville de Saint Priest (69800) vous donnera accès à une multitude de services et des commerces de proximité.
L'ensemble immobilier disposent d'accès routiers et autoroutiers de qualité tels que l'autoroute A 46 (rocade Est), l'autoroute A 43, la route de Lyon et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Le site bénéficie également d'une excellente desserte en transport en commun - bus en site propre C25, métro ligne D Parilly et tram T2 à proximité.
Idéal pour toutes activités de stockage ou production.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 8% du loyer hors taxes Taxe foncière : 10 euros/m² (Prévision) Assurance PNO : 1,10 euros/m² (Prévision)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 62 - C25- Arrêt Revaison
Tram T4 - Gare de Vénissieux
Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
Accès routier Sud : Boulevard Urbain
Accès routier Sud -ROCADE EST
Accès routier Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Accès routier Nord : Route de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ECOPARC DU LYONNAIS
C&W vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc nouvelle génération au coeur de la ZI LYON SUD EST / ZAC URBAN EAST sur la commune de SAINT PRIEST (69800).
Au sein de l'ECOPARC DU LYONNAIS, nous vous proposons des cellules d'activité de 1 200 m² d'activité dont 200 m² de bureaux aménagés non cloisonnés.
Cet ensemble immobilier possède des prestation haut de gamme dans un parc paysagé clos et sécurisé.
Ces cellules disposent de prestations de qualité : Dalle industrielle de 5t/m², Hauteur utilie de 7, 8 m, deux portes sectionnelles de plain pied par lot, un quai niveleur par lot, chauffage partie actvité par aérotherme gaz.
Sa localisation à proximité du centre -ville de Saint Priest (69800) vous donnera accès à une multitude de services et des commerces de proximité.
L'ensemble immobilier disposent d'accès routiers et autoroutiers de qualité tels que l'autoroute A 46 (rocade Est), l'autoroute A 43, la route de Lyon et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Le site bénéficie également d'une excellente desserte en transport en commun - bus en site propre C25, métro ligne D Parilly et tram T2 à proximité.
Idéal pour toutes activités de stockage ou production.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 157 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 414 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 49 | Sur l'indice ILAT | |||
| 4 | Activités | 620 | 120,97 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 8% du loyer hors taxes Taxe foncière : 10 euros/m² (Prévision) Assurance PNO : 1,10 euros/m² (Prévision)
Prestations :
- Parc d'activité neuf
- Toiture : Multicouches sur bac acier
- Façades : Bardage-Béton
- Structure métallique
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant
- HSP : 7,70 m sous poutre
- Portes de Plain Pied
- Résistance au sol : 5T/ m²
- Electricité : Tarif Jaune
- Aérotherme gaz à détente direct
- Luminaires Led dans l'activité
- Fibre optique : Oui
- Bureaux : Sol moquette / Carrelage
- Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
- Chauffage / Climatisation par système
- réversible
- Elec / Gaz : Distribution privative
- Eau : Répartition au compteur
- Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité
- statique 9T
- Surface RDC : 463 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 62 - C25- Arrêt Revaison
Tram T4 - Gare de Vénissieux
Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
Accès routier Sud : Boulevard Urbain
Accès routier Sud -ROCADE EST
Accès routier Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Accès routier Nord : Route de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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