LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose plusieurs lots à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1298 m² non divisibles. Entrepôts fonctionnels, équipés d'un accès gros porteurs, de portes de plain-pied, fermé et gardienné, avec emplacements de parking. À proximité immédiate des autoroutes (A1, A86), du RER (C), du métro (ligne 13), et des bus (25, 137, 166, 173). Disponibilité mai 2024
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER St-Ouen (C) "Saint-Ouen" puis à 800m
Bus LES DOCKS (139)
Bus 25 - 137 - 166 - 173
Metro Ligne 13 "Garibaldi" ou "Mairie de St Ouen"
Route A1 - A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Ptes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1054 | Mai 2024 | 180 m²/an HT HC | 18,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 197 | Mai 2024 | 180 m²/an HT HC | 18,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,27 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking sous-sol : 1 200 euros/U/an Taxe de stationnement : 0.52 euros/m²/an - Pour les DPE, voir dossier de commercialisation -
Prestations :- CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau
- ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie
- BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité
- PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
