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202 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 202 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE vous propose un local d'activité de 202 m² dans un quartier calme, à deux pas du métro Mairie de Saint-Ouen et des commodités.
Il comprend 132 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, coin bureaux et sanitaires, ainsi que 70 m² de sous-sol idéal pour stockage ou atelier.
Terrasse privative.
Charges incluses dans le loyer.
Idéal artisan, e-commerce, logistique légère ou showroom.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Audonie, Landy Jaurès (173, 274, N44)
Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Quai de Seine (137, 166, 237)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il comprend 132 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, coin bureaux et sanitaires, ainsi que 70 m² de sous-sol idéal pour stockage ou atelier.
Terrasse privative.
Charges incluses dans le loyer.
Idéal artisan, e-commerce, logistique légère ou showroom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 132 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| SS | Bureaux | 70 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Double accès
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour privative
- Portail d'accès
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Cour privative
- Archives
- Faux plafonds
- Surface RDC : 132 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Audonie, Landy Jaurès (173, 274, N44)
Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Quai de Seine (137, 166, 237)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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