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202 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 202 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
IMMPROVE vous propose un local d'activité de 202 m² idéalement situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen et de l'ensemble des commerces et services.
Ce bien se compose de :
132 m² en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle, espace bureaux et sanitaires
70 m² de sous-sol, parfaitement adapté pour du stockage ou un atelier
Une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable
Les charges sont incluses dans le loyer.
Une localisation stratégique pour un artisan, un acteur du e-commerce, de la logistique légère ou un showroom recherchant visibilité et praticité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Audonie, Landy Jaurès (173, 274, N44)
Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Quai de Seine (137, 166, 237)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien se compose de :
132 m² en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle, espace bureaux et sanitaires
70 m² de sous-sol, parfaitement adapté pour du stockage ou un atelier
Une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable
Les charges sont incluses dans le loyer.
Une localisation stratégique pour un artisan, un acteur du e-commerce, de la logistique légère ou un showroom recherchant visibilité et praticité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 132 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| SS | Bureaux | 70 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Double accès
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour privative
- Portail d'accès
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Cour privative
- Archives
- Faux plafonds
- Surface RDC : 132 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Audonie, Landy Jaurès (173, 274, N44)
Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Quai de Seine (137, 166, 237)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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