PARC VICTOR HUGO - Location activité/entrepôt - 1400 m²

Saint-Ouen proche lignes 13, 14 et RER C
Immeuble PARC VICTOR HUGO
À Saint-Ouen, au sein du Parc Victor Hugo, ce bâtiment à louer de 1 400 m² combine bureaux à louer et local d'activités à la location dans un environnement en pleine transformation aux portes de Paris.
Situé à 500 m du métro Garibaldi (ligne 13), à 600 m de la ligne 14 et du RER C Saint-Ouen, il offre une accessibilité rapide vers le centre de Paris, La Défense et les principaux pôles économiques du Grand Paris. Les surfaces se répartissent sur un immeuble indépendant en R+4 comprenant bureaux fermés, open spaces, salles de réunion, cafétéria et espaces détente. Le rez-de-chaussée accueille 300 m² d'activités, complétés par un ascenseur/monte-charge, un contrôle d'accès, un service de gardiennage et des parkings intérieurs et extérieurs.
Une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à la location et des espaces polyvalents immédiatement opérationnels pour regrouper leurs équipes et leurs fonctions support.
 


Impôt Foncier : 29,14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,24 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Gardiennage
• Digicode
• Contrôle d'accès
• Ascenseur / Monte charge
• Emplacements de parking intérieurs et extérieurs
• Immeuble Indépendant de 1400 m² en R+4 à usage de bureaux et d'activités disposant d'aménagement.
• Plusieurs usages avec des bureaux fermés, des bureaux en open space, des salles de réunion, cafétéria, espace détente
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Métro Garibaldi (ligne 13) à 500 m
Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 600 m
Bus Lignes 173-174-137
RER Saint-Ouen (RER C) à 600 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 places