Location activité/entrepôt - 1251 m²

A louer - local d'activité avec bureaux d'accompagnement à 1 251 m²
EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 251 m² situé aux Docks de Saint Ouen (93).



Les caractéristiques de ce bien sont sa belle hauteur sous plafond, ses accès par portes de plain-pied et niveleurs de quais ainsi que ses quais de déchargement couverts. Un accès aux gros porteurs est également présent. Ce site est clos et gardienné 24h/24.



A 800 mètres de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein coeur de la zone d'activités de Saint Ouen, ce parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes routiers (A86, A1 et N1), transports en commun (RER C, métro lignes 13 et 14 et de nombreux bus) et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 12 km.



Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Niveleurs de quais

Quais de déchargement couverts

Accès gros porteurs



Portes à quai : 3,16m large x 3,24 haut

3 m large x 3,50 haut

Rampes 2,60 m et 5,80 m

Accès portes parking sous-sol : 2,50 x 2,40
Type de construction : maconnerie traditionnelle
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 4 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : Oui
Accès à quai : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / SS : Oui
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 225 180 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 180 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 18,13 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²