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722 m² divisible dès 334 m²
HT HC
PARC VICTOR HUGO - Location activité/entrepôt - 722 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Proximité de la L14
Immeuble PARC VICTOR HUGO
Au sein d'un Parc d'activité tertiaire recherché et idéalement au coeur de Saint Ouen (proximité du métro Ligne 13/14, du RER C et périphérique), Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 722 m² avec bureaux en mezzanine. La surface est divisible en deux lots de 334 et 388 m² .
L'ensemble dispose de 2 portes sectionnelles (une porte de plain-pied et une porte avec quai de livraison).
10 emplacements de parkings extérieurs
Impôt Foncier : 28,4 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC VICTOR HUGO
Au sein d'un Parc d'activité tertiaire recherché et idéalement au coeur de Saint Ouen (proximité du métro Ligne 13/14, du RER C et périphérique), Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 722 m² avec bureaux en mezzanine. La surface est divisible en deux lots de 334 et 388 m² .
L'ensemble dispose de 2 portes sectionnelles (une porte de plain-pied et une porte avec quai de livraison).
10 emplacements de parkings extérieurs
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 101,6 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 232,8 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 6.5 | Activités | 334,4 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 13,91 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 83,7 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 304,2 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 6.6 | Activités | 387,9 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 13,91 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,4 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Parc d'activité gardienné
- Digicode
- Interphone
- Activité :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied (lot 6.5)
- 1 porte sectionnelle à quai (lot 6.6)
- HSP : 6M
- Chauffage par Aérotherme
- Courant triphasé
- Bureaux :
- Cloisons amovibles
- Moquette / Faux Plafond
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Sanitaire
- balcon
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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