Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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10 384 m² divisible dès 418 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10384 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Cellules d'Activité et bureaux à 800 mètres de Paris
CRENO REAL ESTATE vous propose à la location à 800 m de Paris et du Boulevard Périphérique plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement. Surfaces au sein d'un parc gardienné et sécurisé 24h/24. Cellules bénéficiant d'aires de manoeuvres, accès livraisons de plain-pied et à quais, parkings extérieurs et en sous-sol.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Le métro Saint-Ouen (M14) et le RER Saint-Ouen (C) se trouvent à 1,5 km de l'adresse. La gare SNCF Saint-Ouen (France) est également accessible. En 2030, le Grand Paris Express Les Grésillons (L15) desservira la région. De plus, les autoroutes A86, A1 et le périphérique Porte de Saint-Ouen offrent un accès facile en voiture.
Impôt Foncier : 14,57 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,61 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km
RER Saint-Ouen (C) 400 mètres
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CRENO REAL ESTATE vous propose à la location à 800 m de Paris et du Boulevard Périphérique plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement. Surfaces au sein d'un parc gardienné et sécurisé 24h/24. Cellules bénéficiant d'aires de manoeuvres, accès livraisons de plain-pied et à quais, parkings extérieurs et en sous-sol.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Le métro Saint-Ouen (M14) et le RER Saint-Ouen (C) se trouvent à 1,5 km de l'adresse. La gare SNCF Saint-Ouen (France) est également accessible. En 2030, le Grand Paris Express Les Grésillons (L15) desservira la région. De plus, les autoroutes A86, A1 et le périphérique Porte de Saint-Ouen offrent un accès facile en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 197 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 984 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 59 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 553-A | Activités | 1240 | 31 août 2025 | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 197 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 993 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 61 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 555-A | Activités | 1251 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 210 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 208 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 418 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 210 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 208 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1012 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 60 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 12 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 556-C | Activités | 1502 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 210 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 208 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1017 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 60 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 12 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 556-D | Activités | 1507 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1904 | 210 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 219 | 210 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 557-A | Activités | 2123 | 1er octobre 2025 | 210 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 903 | 210 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 39 | 210 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 557-A | Activités | 942 | 1er octobre 2025 | 210 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 210 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 211 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 421 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 210 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 211 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 421 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 119 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 418 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 22 | 180 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 567-B | Activités | 559 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 17,77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,57 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,61 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24
- Gardien / Vidéo surveillance
- Restaurant Inter Entreprise
- Conciergerie entreprise
- Aires de manoeuvres
- Portes plain pied / portes à quai / rampes
- Portes sectionnelles
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m²
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Réseau RIA / Détection incendie
- Lot 553 / 555 / 556 : Charges 4T / Porte L. 3 x H. 3,5m
- Lot 557 : Charges 4T / Porte L. 3,2 x H. 3,5m
- Lot 563 : Charges 4T / Porte L. 6,2 x H. 3,5m
- Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m
- Lot 567 : Charges 2,5 T / Porte L. 2,9 x H. 4 m
- Surface RDC : 7775 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km
RER Saint-Ouen (C) 400 mètres
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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