Location d'entrepôt de 260 m² à Lormont - 33310 Réf : 1087796-0L

LOCAL D'ACTIVITÉS DE 260 M2 À LOUER À LORMONT
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location un local d'activités de 260 m2 non divisibles, sur la commune de Lormont à 750 mètres de l'A63 et du pont d'Aquitaine. Ce local sécurisé muni d'une porte sectionnelle et d'une cour sera disponible le 1er décembre 2022.

Accessibilité:

Bus La Gardette (Bassens - Carbon Blanc) (BUS-7, BUS-50, BUS-90), Professeur Vincent (BUS-40), Chemin du Sourd (BUS-94, BUS-96)
SNCF Bassens-Appontements (France)
Tram La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (TRAMWAY-A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	260	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1500 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Porte sectionnelle 3x3
• Sol béton quartz
• Cour commune avec locataire voisin
• Accès sécurisé
• Triphasé
• Sanitaires
• Haut. libre max. ss poutre : 4,56 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr