Location activité/entrepôt - 473 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - LORMONT
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 473m², situé dans un ensemble immobilier neuf, clos et sécurisé, proche des axes autoroutiers. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, compteur avec possibilité de triphasé, porte sectionnelle, mezzanine et façade offrant de nombreux vitrages pour du bureau ou un showroom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment neuf
Site clos et sécurisé par un grand portail
Accès camion
Places de parking
Structure parpaings et bardage double peau
Sol béton quartz
Charge au sol de 1T/m²
Toiture bac acier
HSP libre de 5,30m
HSP sous mezzanine de 2,88m
Fluides en attente
Compteurs
Escaliers métalliques pour accès mezzanine
Menuiseries/ doubles vitrages
Enseignes possibles

Rocade sorties n°1 et 27
Tram A
Bus lianes n° 54 et 66

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 49665 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT