RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
En savoir plus
375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 375 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER ACTI/BUR 375 M² - LORMONT GARDETTE
Situé à proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2, au sein de la Zone La Gardette à Lormont, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de bureaux, et d'un bâtiment indépendant de locaux d'activités, représentant une surface totale de 375 m².
Les 2 bâtiments indépendants peuvent être loués séparément - nous consulter.
Zone de stockage extérieur de 530 m².
Places de parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués les 2 bâtiments peuvent être loués séparément - nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue du Manoir (Ligne 7, Ligne 50)
Tram La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (Ligne A)
Autoroute A proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2, au sein de la Zone La Gardette à Lormont, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de bureaux, et d'un bâtiment indépendant de locaux d'activités, représentant une surface totale de 375 m².
Les 2 bâtiments indépendants peuvent être loués séparément - nous consulter.
Zone de stockage extérieur de 530 m².
Places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 55 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 150 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule ACTIVITES | Activités | 260 | 1er janvier 2026 | 115,38 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Terrain | 530 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Bureaux | 115 | 1er janvier 2026 | 177,39 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués les 2 bâtiments peuvent être loués séparément - nous consulter
Prestations :
- Bâtiment 1 : LOCAL D'ACTIVITES
- structure parpaing
- charpente bois
- dalle béton
- couverture bac acier
- porte sectionnelle 4 x 4m
- hauteur 5.5m
- aire de stockage de 530m²
- Bâtiment 2 : BUREAUX
- bureaux équipés, cloisonnés et climatisés
- locaux sociaux
- salle de réunion
- 8 places de parking
- Surface RDC : 205 m²
Accessibilité:
Bus Rue du Manoir (Ligne 7, Ligne 50)
Tram La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (Ligne A)
Autoroute A proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce