Location activité/entrepôt - 440 m²

À LOUER – Local d'activité de 440 m² – Lormont (33)

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 440 m², idéalement situé dans une zone dynamique de Lormont, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et des grands axes.

Le local dispose de 380 m² d'activité en RDC et de 60 m² de mezzanine aménagée. Le local est lumineux et idéal pour des activités de conception, de fabrication, de showroom.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie n°1, 2 et 27
Autoroute A10
Tramway Ligne A arrêt "Lauriers"
Bus Lignes 54 et 66

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Porte sectionnelle
Skydome
Toiture isolée
Type de chauffage : Industriel

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 7200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT