Location activité/entrepôt - 610 m²

Local d'activités à louer à (33310) Lormont

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel situé à Lormont

Situé à l'Est de Bordeaux, à proximité de la rocade (sortie 2), le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 610 m2, entièrement clôturé, se compose de :

• entrepôt de 610m², avec sanitaire et locaux sociaux
  
• bureaux, accueil/réception d'environ 92m²
• R+1 atelier/Bureaux d'environ 72m²
  
• volets motorisé
• accès poids lourds, parking et aire de manoeuvre 700m²
  

Prix: 54 000€/an/HC/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 2
Bus ligne 7 et 50
Tram A

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 1,2T
Climatisation
Douche(s)
Individuel au gaz
Kitchenette
Portail manuel
Porte sectionnelle
Quai de chargement
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de couverture : Fibrociment
Vestiaires

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2800 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT