L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
473 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 473 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activité/Showroom de 473 m² à Lormont. À louer, local d'activité polyvalent de 473 m² sur la commune de Lormont. Cet espace est idéal pour un entrepôt, un atelier, ou un showroom grâce à sa vitrine. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous rejoindrez la rocade de Bordeaux et l'A10 en moins de 5 minutes. Le local dispose de sept places de parking privatives, dont une place spécifiquement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Stations vélos en libre service à proximité
Bus Lignes n°32, 54 et 66
Tramway Ligne A arrêt "Lauriers"
Route Accès immédiat à la rocade sortie n°27 (500 m)
Autoroute A10 à 1,5 km
Route N89 à 2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 76 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 287 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 45 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 287 m² d'atelier dont local technique
- Vitrine
- 45 m² de réserve
- 7 places extérieures (dont une place PMR)
- Mezzanine
- Local brut, fluides en attente
- Porte sectionnelle 3m de large
- Sol béton
- Surface RDC : 397 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Stations vélos en libre service à proximité
Bus Lignes n°32, 54 et 66
Tramway Ligne A arrêt "Lauriers"
Route Accès immédiat à la rocade sortie n°27 (500 m)
Autoroute A10 à 1,5 km
Route N89 à 2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
