Location d'entrepôt de 19 060 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 165186-0L

A LOUER - CBRE vous propose aux Ulis (91), des locaux d'activités high-tech avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 19 060 m² divisibles à partir de 90 m². Locaux favorisant les nouveaux modes de travail collaboratif dans un ensemble immobilier certifié BREEAM Very Good, avec parkings. Dans un environnement agréable, bénéficiant d'espaces verts largement ouverts sur l'extérieur avec des plans d'eau, au sein du parc TECHNOPOLIS. A proximité des axes A10 et A6. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A10 et A6
Route N118, N104
RER B et C : Massy Palaiseau
Bus Lignes 06-02
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1130	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	728	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	286	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	247	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	247	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	207	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1135	Immédiate	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1130	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1130	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	831	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	217	Immédiate	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	414	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	700	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	318	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	280	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	118	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	675	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	391	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	260	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	90	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	906	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	186	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	369	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	305	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	372	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	630	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1716	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	528	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	286	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	479	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	541	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	300 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT de la moyenne annuelle de la 1ère période d'engagement ferme
Taxe Bureau : 5,14 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux rénovés (selon les lots)
• Vastes espaces verts et de détente
• Certification environ. et énerg.
• BREEAM In Use Very Good
• Conciergerie : esthétique,
• pressing, paniers bio, services à la
• personne, dépannage...
• Bureau de gestion sur site
• Contrôle d'accès
• Restaurant Interentreprises
• Local postal
• BUREAUX :
• Grands plateaux
• Cloisonnement selon les lots
• Climatisation réversible
• Faux-plancher technique
• Ascenseurs
• ACTIVITES :
• Hauteur libre : 3 m à 4,25 m
• Résistance au sol : 1 à 1,5T/m²
• Accès de plain-pied
• Bât. PARNASSE :
• Immeuble récent (2002)
• Stockage / High-tech en rdc
• 4 accès de plain-pied
• Lots SB24, SB21, SA01 sous option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 Parkings int. 17 Parkings int. 49 Parkings int. 150 Parkings ext.