Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
694 m² divisible dès 344 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 694 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove propose à la location des surfaces d'activités et de stockage à partir de 352 m². Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 13,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,35 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes 2.30 euros m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes"
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 270 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule F | Activités | 344 | 1er septembre 2025 | 118 m²/an HT HC | 20,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 275 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule G | Activités | 350 | 1er septembre 2025 | 118 m²/an HT HC | 20,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,35 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes 2.30 euros m²/an HT HC
Prestations :
- Site clos et sécurisé par portail
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Fibre optique
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Open space
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux
- Surface RDC : 545 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes"
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce