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8 577 m² divisible dès 4 272 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8577 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.
Impôt Foncier : 14,5 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus
Prestations :
Accessibilité:
RER RER B et C "Massy Palaiseau"
Bus AAA
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 550 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 3755 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 03 | Activités | 4305 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 375 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 3897 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 04 | Activités | 4272 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus
Prestations :
- Site clos sous vidéosurveillance
- Immeuble d'entreposage/messagerie traversant
- Visibilité A10
- Rampe PMR
- Accueil en RDC avec sanitaires
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires & douches Hommes/Femmes
- Local de charge
- Sprinklage
- 2 cours camions de 30m
- ICPE 1510, 1530 et 2925
- Surface RDC : 7652 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Cours camion 30 m
- Nbr de portes à quai : 18
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : Local de charge
Sprinklage - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER RER B et C "Massy Palaiseau"
Bus AAA
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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