Location activité/entrepôt - 8577 m²

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.
 


Impôt Foncier : 14,5 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus


Prestations :

• Site clos sous vidéosurveillance
• Immeuble d'entreposage/messagerie traversant
• Visibilité A10
• Rampe PMR
• Accueil en RDC avec sanitaires
• Bureaux cloisonnés et open-space
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Vestiaires & douches Hommes/Femmes
• Local de charge
• Sprinklage
• 2 cours camions de 30m
• ICPE 1510, 1530 et 2925
• Surface RDC : 7652 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Cours camion 30 m
• Nbr de portes à quai : 18
• Nbr de portes plain pied : 4
• Equipements entrepôts : Local de charge
  Sprinklage
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER RER B et C "Massy Palaiseau"
Bus AAA
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr