23 annonces d'entrepôts et de locaux d'activités à louer à Palaiseau

Location d'entrepôt à Palaiseau : pourquoi y louer un local d'activité ?

Palaiseau est une commune française qui se trouve dans le département de l’Essonne (91) en Ile-de-France. La ville se situe à seulement 18km de Paris et est limitrophe de Vauhallan, Saclay, Orsay, Villebon-sur-Yvette, Champlan, Massy et Igny. Aujourd'hui, la commune souhaite développer l'industrie et notamment la location d'entrepôt à Palaiseau et accueille déjà depuis quelques années l'école Polytechnique, ainsi que les centres de recherches de Danone et de Thalès. La ville attire ainsi un nombre important d’entreprises sur les trois zones dédiées à l’industrie. Les offres d'entrepôts à louer à Palaiseau sont bien présentes avec de nombreuses annonces de location de local professionnel : terrain clos, parc d'activités, entrepôt de stockage, local industriel, bâtiment industriel, bâtiment d'activité, entrepôt logistique ou tout autre ensemble immobilier à usage professionnel.

Louer un entrepôt à Palaiseau : une situation géographique idéale

La ville dispode s'une situation très appréciée par les professionnels à la recherche d'une location d'entrepôt à Palaiseau. Dotée d'une accessibilité aisée par transports en commun, voies routières, ferroviaires et aériennes, Palaiseau représente un choix idéal pour implanter une entreprise à l'activité industrielle, l'activité logistique ou l'activité commerciale. Ainsi, il est possible d’emprunter le RER B stations « Massy-Palaiseau », « Palaiseau », « Palaiseau-Villebon » et « Lozère » pour rejoindre Paris, le RER C est aussi un moyen de transport et on retrouve aussi la gare TGV de Massy. L'aéroport Paris-Orly est accessible par l'Orlyval, et une correspondance à la gare d'Antony avec le RER B en direction de Paris. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible lui directement par le RER B direction Paris. La commune est desservie par divers grands axes routiers (A10, D117, D59 et D988) qui la rendent accessible en voiture depuis Paris de la Porte de Saint-Cloud. Cette bonne désserte rend la ville très attractrive pour installer vos futurs locaux professionnels en passant par la location d'entrepôts à Palaiseau.

Trouver un entrepôt à louer avec l'aide d'un conseil immobilier

Palaiseau fait l'objet d'une importante opération d'aménagement dans le cadre du développement du pôle technologique Paris-Saclay. Paris-Saclay est un pôle scientifique et technologique en cours d'aménagement à vingt kilomètres au sud de Paris, sur une zone couvrant 27 communes des départements de l'Essonne et des Yvelines pour permettre de regrouper à terme entre 20 et 25 % de la recherche scientifique française. Le projet Paris-Saclay vise à regrouper organismes de recherche, grandes écoles, universités et entreprises privées afin de créer un pôle d'excellence scientifique et technique de dimension internationale, comparable à la Silicon Valley ou à la région de Cambridge, idéal pour s’y implanter. En somme, vous disposerez d'un large choix d'implantations et d'emplacements pour louer un entrepôt à Palaiseau. Pour votre recherche de locaux, adressez vous à des agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel. Les professionnels de l'immobilier pourront vous renseigner sur les différentes offres d'entrepôt à louer à Palaiseau se situant en zone commerciale, zone industrielle, zone franche, zone artisanale ou même proche du centre. Avec un conseil en immobilier d'entreprise, il sera important de définir un cahier des charges avec la localisation, le budget (loyer annuel ou loyer mensuel), la surface totale recherchée et tout autre critère : places de parking ou parking privatif, des bureaux, un espace de stockage, des sites clos, quai de déchargement, un accès PMR, un service de gardiennage, accès poids lourds, portes sectionnelles, grande hauteur sous plafond... Enfin, pour une location d'entrepôt à Palaiseau et de manière générale, il est important de connaître les différents baux existant et de choisir le bon pour votre activité : bail commercial si l'entrepôt est destiné à l'exercice d'une activité commerciale, industrielle ou artisanal ou bail professionnel si le bien immobilier va servir de servir de local de stockage durable ou local d’entreposage.