Location activité/entrepôt - 620 m²

Local à louer E.R.P.
Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface ouverte de 620 m², parfaitement adaptée aux normes E.R.P. et idéale pour une salle de sport. Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique, cette surface constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.
 


Impôt Foncier : 15,33 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Portail d'accès
• Locaux E.R.P.
• Ancienne salle de sport aménagée en :
• Espace ouvert
• Vestiaires avec douches
• Sanitaires
• Sol PVC
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme électrique
• Hauteur libre : 2.2 mètres
• Surface RDC : 620 m²

Accessibilité:

Bus 23, 91-05, DM10 A
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Autoroute A6, A10
Route N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr