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2 112 m² divisible dès 1 056 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2112 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Locaux rénovés
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 112 m², divisibles à partir de 1 056 m², situés aux Ulis. Idéalement situés et offrant des espaces modulables, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Impôt Foncier : 19,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 22 arrêt "Tropiques" (10 minutes) à Massy-Palaiseau
RER RER (B et C) Massy Palaiseau
Route Nationales N104 et N118
Autoroute Autoroute A10
Train SNCF Massy TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 112 m², divisibles à partir de 1 056 m², situés aux Ulis. Idéalement situés et offrant des espaces modulables, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 291 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 765 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule lot 1 | Activités | 1056 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1056 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule lot 2 | Bureaux | 1056 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,94 €/m²/an
Prestations :
- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Luminaires pavés LED
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 765 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:
Bus Bus 22 arrêt "Tropiques" (10 minutes) à Massy-Palaiseau
RER RER (B et C) Massy Palaiseau
Route Nationales N104 et N118
Autoroute Autoroute A10
Train SNCF Massy TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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