MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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8 577 m² divisible dès 4 272 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8577 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
En façade de l'autoroute A10, au sein d'un bâtiment traversant, nous vous proposons deux cellules mitoyennes à usage de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre .
Site bénéficiant des ICPE 1510-1530-2925
Impôt Foncier : 14,5 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges inclus le chauffage mais pas l'électricité
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Arrêt "Parana" et "Atlantique 2"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site bénéficiant des ICPE 1510-1530-2925
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 550 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Entrepôts | 3755 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 3 | Entrepôts | 4305 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10,5 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 375 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Entrepôts | 3897 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 4 | Entrepôts | 4272 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10,5 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges inclus le chauffage mais pas l'électricité
Prestations :
- Site clos et sécurisé (vidéosurveillance)
- Voirie lourde
- Cours camion de 30m
- Sens de circulation
- Cellules traversantes
- BUREAUX :
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafond, éclairage LED
- Vestiaires + douches
- Réfectoire
- Sanitaire H/F & PMR
- ACTIVITÉ :
- LOT 3 :
- Avant : 5 quais (dont 2 niveleurs) 2.5m (l) x 3.30m (h)
- Arrière : 3 portes sectionnelles de plain-pieds 4.5m (l) x 4.5m (h) + 2 quais
- LOT 4 :
- Avant : 7 quais (dont 4 niveleurs) 2.5m (l) x 3.30m (h)
- Arrière : 1 porte sectionnelle de plain-pied 4.5m (l) x 4.5m (h) + 3 quais
- Surface RDC : 7652 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Local de charge
Sprinklers
RIA
Eclairage LED automatique - ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 1530,2925
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Arrêt "Parana" et "Atlantique 2"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 27 VL
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