Location d'entrepôt de 9 764 m² à Fresnes - 94260 Réf : 1115245-0L

FRESNES (94) // Bâtiments d'activité // A LOUER - 9 764 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, des locaux d'activités situées sur la commune de Fresnes (94), d'une surface totale de 9 764m².

Les bâtiments bénéficient d'une hauteur sous poutre maximale de 6,5m et de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles en Juin 2024 et répondront parfaitement à vos différents besoins!
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Accessibilité:

Autoroute A86 - 1km (3min)
Aéroport Aéroport d'Orly - 7km (12min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	1449				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	1144				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2593	30 juin 2024	330 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1178				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1117				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2295	30 juin 2024	330 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1728				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1652				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Activités	1496				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	4876	30 juin 2024	330 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande

Information sur le Bail :

Charges locatives prévisionnelles 2024 : 12 eurosHT/m²/an environ (estimation) Impôt foncier TEOM prévisionnels 2024 : 13 eurosHT/m²/an environ (estimation) RDC + Mezzanine (Activités, bureaux) : >300m²: 165 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité RDC + Mezzanine (Activités, bureaux) : <300m²: 170 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité R+2 (Activités): 190 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité -Parkings extérieurs: inclus


Prestations :

• Certification : Breeam very good - Biodivercity - E+C Niveau E2C1
• Clim : NC
• Fibre optique : NC
• LED : NC
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : NC
• Parking PL : NC
• Site clos : NC
• Gardiennage : NC
• Mono-face : NC
• Bâtiment traversant : NC
• RIA : NC
• Sprinkler : NC
• Puissance électrique :tarif bleu ou jaune
• 3 bâtiments divisibles en 45 lots à partir de 135 m²
• Places de parking
• Surface RDC : 4355 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr