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2 592 m² divisible dès 256 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2592 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Activité moderne pied A86/A6
"IMMPROVE vous présente une opportunité unique à FRESNES : des locaux d'activités d'une superficie totale de 2 592 m², divisibles à partir de 256 m², disponibles à la location. Idéalement situés pour répondre aux besoins de votre entreprise, ces espaces modernes et personnalisables offrent un environnement optimal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et dynamique, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour visiter ces locaux et concrétiser vos projets professionnels."
Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe « locaux commerciaux » : 4,51 euros HT/m2/an Taxe stationnement : 2,83 euros HT / m2 / an Taxe surfaces de stockage : 2,30 euros HT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86, A6
RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony
Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"IMMPROVE vous présente une opportunité unique à FRESNES : des locaux d'activités d'une superficie totale de 2 592 m², divisibles à partir de 256 m², disponibles à la location. Idéalement situés pour répondre aux besoins de votre entreprise, ces espaces modernes et personnalisables offrent un environnement optimal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et dynamique, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour visiter ces locaux et concrétiser vos projets professionnels."
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 125 | Immédiate | 175 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 131 | Immédiate | 175 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 256 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 145 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 153 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C1 | Activités | 298 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 167 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 175 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C2 | Activités | 342 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 167 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 341 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 167 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C4 | Activités | 341 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 167 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 341 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 167 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C6 | Activités | 341 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 167 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 165 | Immédiate | 170 | 14 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C7 | Activités | 332 | Loué | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe « locaux commerciaux » : 4,51 euros HT/m2/an Taxe stationnement : 2,83 euros HT / m2 / an Taxe surfaces de stockage : 2,30 euros HT/m2/an
Prestations :
- Ensemble immobilier mixte
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
- ACTIVITES :
- Hauteur libre en RDC : 4M
- Porte sectionnelle de 3m x 3m
- Electricité : Tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Monte - charges entre RDC et R+2
- Chauffage par aérotherme eau chaude relié au réseau urbain
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1320 m²
Accessibilité:
Autoroute A86, A6
RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony
Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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