Location activité/entrepôt - 1184 m²

A LOUER - Local d'activité de 1 184 m² à Fresnes (94)
EOL vous propose la location un local d'activité rénové, d'une surface d'environ 1 184 m² à Fresnes (94).



Idéal pour l'implantation de votre entreprise.



Spécificités techniques :

- Local d'activité rénové

- 2 portes de plain pied

- Sanitaires privatifs

- Bureaux rénovés

- Site clos et sécurisé

- Accès véhicules légers et poids lourds

- Bureaux en R+1

- Ascenseur pour accès bureaux et activité.

- Patio à létage



Idéalement situé à 20 minutes de Paris Porte dItalie et à proximité immédiate des principaux axes routiers A6 et A86, de lAéroport de Paris-Orly (4 km) et du Marché International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Médicis desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis "La Fraternelle" desservie par le RER C se trouve à 4 km.



Disponibilité immédiate



N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Lactif propose deux portes sectionnelles

coulissantes, et la dalle vient dêtre reprise.

Sur demande, il est possible dimplanter une

porte sectionnelle standard.
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 2,9 à 4 m
Charge au sol : 1 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 2
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 4 VL
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 183 520 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 155 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 21,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²