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3 441 m² divisible dès 140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3441 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, réparti en lots. Situé sur la commune de Fresnes dans le département du Val de Marne (94), à seulement 14 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 6 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur de 4.1 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 441 m² divisibles à partir de 140 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86 - A6
Bus VOIE DES LAITIERES (396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1257 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 21,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 577 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 21,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D7.3/D7.4 | Activités | 1834 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 217 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 30,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 611 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 386 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,9 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 253 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,9 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E 8.1 | Activités | 639 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 140 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos, sécurisé, gardienné 24/24
- Hauteur sous plafond : 4.1 m RDC
- Hauteur sous plafond : 2.9 m R+1
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Accès moyens porteurs
- Charge au sol : 1T/m² RDC
- Charge au sol : 500kg/m² R+1
- Parking :
- Patio
- Ascenseur
- Sanitaires
- Accès livraison : implantation possible d'une porte sectionnelle et reprise de la dalle pour avoir un véritable accès livraison (sous réserve de la validation de la copropriété)
- Prestations RDC :
- Dalle béton, peinture Epoxy
- Murs repeints
- Luminaires LED
- Eclairage zénithal
- Prestations Etage :
- Sol PVC
- Climatisation
- LED
- Prises et RJ45
- Eclairage zénithal
- Faux plafonds
- Prestations Hall et Parties Communes :
- LED
- Peintures murs et réfection sols
- Taxe foncière : entre 15.5 et 16.9 euros/m²/an
- Surface RDC : 1860 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A86 - A6
Bus VOIE DES LAITIERES (396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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