A l’appui d’un réseau leader à l’international, I&L Solutions est une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés en immobilier Logistique et Industriel au service des investisseurs, des propri ...
En savoir plus

4 405 m² divisible dès 1 019 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4405 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf, réparti en cellules. Situé sur la commune de Fresnes dans le département du Val de Marne (94), à seulement 14 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 6 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur de 4.5 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 4 405 m² divisibles à partir de 257 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6B ; A86 ; A106
Route D165 ; D126 ; D86
RER RER C" Chemin d'Antony"
Bus Bus n°V4 "Clos la Garenne"
Bus n°186 "Rond Point Roosevelt"
Bus n°184, 187, 286" Emile Zola"
Aeroport Aéroport d'Orly à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Usage Mixte | 182 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 182 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 182 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 182 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 180 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 144 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 144 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 144 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 144 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 140 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A | Activités | 2596 | Immédiate | 12,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 132 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 132 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 132 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 125 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 125 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 125 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 121 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B | Activités | 2163 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 175 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 175 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 173 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 168 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 168 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 163 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 2 | Activités | 152 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 2 | Activités | 152 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 2 | Activités | 152 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 2 | Activités | 152 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 2 | Activités | 132 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C | Activités | 4876 | Immédiate | 12,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- COMMERCE
- Hauteur libre : 6.5 m
- Vitrage de type retardateur d'effraction
- Tarif bleu ou jaune
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- ACTIVITES
- Hauteur libre : 4.5 m
- Porte sectionnelle de 4 x 4.5 m
- Tarif bleu ou jaune selon lot
- Monte-charges
- Dallage en béton surface quartz
- Surcharge : 3T/m²
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- EXTERIEURS
- Parking : 3 places par lot
- Site clos et sécurisé
- Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
- Surface RDC : 1954 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A6B ; A86 ; A106
Route D165 ; D126 ; D86
RER RER C" Chemin d'Antony"
Bus Bus n°V4 "Clos la Garenne"
Bus n°186 "Rond Point Roosevelt"
Bus n°184, 187, 286" Emile Zola"
Aeroport Aéroport d'Orly à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
