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1 115 m² divisible dès 444 m²
HT HC
PARC MEDICIS - Location activité/entrepôt - 1115 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Immeuble PARC MEDICIS
Au carrefour des axes autoroutiers A6 et A86, dans un ensemble mixte, nous vous proposons à la location deux lots de 671 m² et 445 m² à usage d'activité et bureaux.
Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur libre (de 4,5 à 6,5 m), et d'une charge au sol de 3T/m² permettant d'optimiser le stockage
Impôt Foncier : 13,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges comprennent l'assurance
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A10 - A6 - A86
Route Nationale 20, Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
Bus Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au carrefour des axes autoroutiers A6 et A86, dans un ensemble mixte, nous vous proposons à la location deux lots de 671 m² et 445 m² à usage d'activité et bureaux.
Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur libre (de 4,5 à 6,5 m), et d'une charge au sol de 3T/m² permettant d'optimiser le stockage
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 237 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 434 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 21 (lot d'angle) | Activités | 671 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80,17 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 363,86 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 25 | Activités | 444,03 | 31 août 2026 | 145 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | recherche de successeurIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges comprennent l'assurance
Prestations :
- Cour de manoeuvre
- Lot 21 : entièrement rénové
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Puissance électrique de 156 kVA (tarif jaune)
- Stores intérieurs
- Surface RDC : 434 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Sol polybéton
- Chauffage : Aérothermes électriques
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A10 - A6 - A86
Route Nationale 20, Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
Bus Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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