Location de bureau de 513 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 163816-0L

Bureaux à louer secteur Vileurbanne Charpennes
Immeuble LE COLYSEE
Cushman&Wakefield vous propose un superbe plateau à louer au coeur de Charpennes, 69100 Villeurbanne
Plateau de bureaux entièrement rénové, lumineux, idéalement situé sur la Place Charles Hernu.
Sanitaires neufs. Chauffage/Climatisation neufs
Métro et tramway au pied de l'immeuble, ainsi que de nombreux services : commerces, restaurants ...
De nombreux parkings en sous sol complètent ce bien

Accessibilité:

Bus Bus C2, C16, C17, N°27, 37 et 70
Métro Métro Charpennes (lignes A - B)
Tram Tramway (T1-T4)
SNCF SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à proximité
Accès routier Place Ch. Hernu, desservie par le cours Vitton et le Cours Emile Zola.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	513		160 HT/HC/m²/an	44,84 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1200 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 25,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance.


Prestations :

• Immeuble emblématique au coeur de la Place des Charpennes
• Fibre optique dans l'immeuble
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Ascenseurs
• Plateau entièrement rénové
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs neufs
• Pompe à Chaleur Neuve
• Ventilation double flux
• Sol : dalles moquette HEUGA
• Electricité par plinthes périphériques
• Fibre Orange
• Sanitaires privatifs neufs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12 Parking(s) en sous-sol