Bureaux à louer Proche Tramway Gare de Villeurbanne
Immeuble
POLE PIXELCushman & Wakefield Lyon vous propose des bureaux à la location situés à Villeurbanne (69100).
Implanté proche de l'arrêt de tramway « Gare de Villeurbanne » Ligne T3, le pole Pixel offre des surfaces de bureaux entièrement rénovées.
Les prestations proposées sont très qualitatives : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et intérieurs , 2 offres de restauration sur place
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour venir visiter ces beaux plateaux de bureaux.
Accessibilité:Métro Cusset (ligne A) à 10 min
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 7 minutes à pied
SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate, av. Paul Kruger
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 258 | 31 janvier 2024 | 155 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 558 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 558 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 900 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer foodle : 2 euros HT/m²/an Charges foofle : 3.57 euros HT/m²/an
Prestations :- Climatisation Chauffage réversible
- Eclairage LED
- HSP : 2.6 m
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Bâtiment C1 : plateaux remis à nu et à neuf (sol, mur, plafond)
- Palier d'étage et cage d'escalier rénovés
- Foodles sur place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parking(s) extérieur(s) 47
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
