MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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4 279 m² divisible dès 736 m²
HT HC
Location bureau - 4279 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES - TERRACOTTA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A351
Bus : arrêt FORGES (61m) - Jacobi Netter
Tram à 300 m
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 156 € HTHC / m2
Charges annuelles : 37 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
TERRACOTTA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de 3 étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et est certifié par le label BREEAM VERY GOOD, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. 2 ascenseurs accessibles de plain pied facilitera l'accessibilité au 2e étage que nous vous proposons à la location. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux. Chassis ouvrants à la francaise avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée.
Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A351
Bus : arrêt FORGES (61m) - Jacobi Netter
Tram à 300 m
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 156 € HTHC / m2
Charges annuelles : 37 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface (en m2) | nature | parking ext | parking souterrain |
| rdc | 1059,40 | bureaux | 8 | 10 |
| 1er étage | 790,60 + 160m² terrasse | bureaux | 6 | 8 |
| 2e étage | 846,70 | bureaux | 6 | 8 |
| 3e étage | 846,70 | bureaux | 6 | 8 |
| 4e étage | 735,9 | bureaux | 6 | 7 |
| total | 4 279,3 | 32 | 42 |
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