Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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1 150 m²
HT HC
Location bureau - 1150 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Hier
Rive Gauche CBRE vous propose un immeuble indépendant de 2000 m² en R+1 au coeur de la Meinau. L'immeuble est parfaitement accessible. Une division d'un lot de 220 m² peut être envisagée au rez-de-chaussée.
Le parc tertiaire de la Meinau est situé à proximité du centre-ville, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne. Cet incontournable dans le marché strasbourgeois est doté de tous les services indispensables aux entreprises (transports en commun, restaurants, services, hôtelleries .) et propose de nombreux espaces verts et des aires de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare de Strasbourg à 15 minutes
Tram Tram lignes A & E arrêt "Lycée Couffignal"
Bus Bus 40 arrêt "Plaine des Bouchers"
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 16 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc tertiaire de la Meinau est situé à proximité du centre-ville, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne. Cet incontournable dans le marché strasbourgeois est doté de tous les services indispensables aux entreprises (transports en commun, restaurants, services, hôtelleries .) et propose de nombreux espaces verts et des aires de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1000 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Atelier | 150 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Grand hall d'accueil
- Cloisons pleines et vitrées sur allèges
- Blocs luminaires en faux-plafonds
- Dalles moquettes
- Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur
- Plusieurs espaces cuisines
- Nombreux espaces classements
- Local technique
- Stationnements intérieurs et extérieurs
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare de Strasbourg à 15 minutes
Tram Tram lignes A & E arrêt "Lycée Couffignal"
Bus Bus 40 arrêt "Plaine des Bouchers"
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 16 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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