A Pessac, dans la zone tertiaire d' EUROPARC et à proximité des services et transports, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+1. Les locaux sont en excellent état, plutôt organisés en open space mais avec quelques bureaux cloisonnés. Deux patios extérieurs privatifs sont également accessibles à l'étage et 65 emplacements extérieurs sont dédiés à l'immeuble.
Accessibilité:Rocade sortie N°14
Aéroport de Mérignac à 15 mn
Tramway Ligne B "Bougnard"
Bus ligne N°44 "Zone Industrielle (PESSAC)"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 835,6 | 3 mois ap. acc. | 120 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 814,6 | 3 mois ap. acc. | 120 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble indépendant et sécurisé
- 1698 m² divisibles, répartis sur 2 niveaux
- 2 escaliers intérieurs
- Open space
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Moquette
- Stores
- Faux-plafond
- Parkings extérieurs : 65 unités
- Les charges incluent les charges communes générales, l'assurance, les honoraires de gestion, la TF et la TEOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 310
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 10
kgeqCO2/m²/an
