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616 m²
HT HC
Location bureau - 616 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer Pessac Plateau rénové de 610m² au coeur d'Europarc Au coeur du secteur tertiaire de l'Europarc à Pessac, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux rénové à la location avec de nombreux parkings extérieurs. Le plateau déjà aménagé et cloisonné répond à tout type d'implantation.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux rénové à Pessac, situé au 26 bis Avenue Léonard de Vinci dans le secteur tertiaire dynamique de l'Europarc. Ce plateau de bureaux à louer à Pessac Europarc, entièrement aménagé et cloisonné, offre une solution clé en main pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, lumineux et bien desservi.
Emplacement tertiaire stratégique Europarc à Pessac
Ce plateau tertiaire bénéficie d'un emplacement attractif au coeur d'un pôle économique structuré :
- Situé dans la zone tertiaire de l'Europarc, un quartier professionnel prisé de la métropole bordelaise.
- A env. 10 min de la ligne de tramway B (arrêt Hôpital HautLévêque), facilitant l'accès à Bordeaux centre.
- Desservi par plusieurs lignes de bus (24, 36, 39 et 44) pour une mobilité fluide autour de Pessac et de la métropole.
- Quartier tertiaire connecté aux axes routiers principaux, avec accès rapide à la rocade bordelaise (A630).
- Environnement riche en services, commerces, restaurants et hôtels, améliorant le quotidien des collaborateurs.
Cette localisation renforce l'attrait de ce plateau de bureaux à louer à Pessac pour des activités tertiaires, des équipes de services ou des structures multiservices.
Description du plateau bureaux rénovés et aménagés
Le plateau proposé à la location présente des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises :
- Surface disponible : ~610 m² de bureaux rénovés.
- Locaux entièrement aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi pour des usages immédiats.
- Bureaux traversants et lumineux, favorisant un environnement de travail confortable et performant.
- Climatisation installée, assurant un confort thermique toute l'année.
- Cblage informatique présent, facilitant l'installation des systèmes d'information et réseaux.
- Plateau fonctionnel et modulable, adapté à différents types d'organisation : open spaces, bureaux fermés, zones de réunion ou services support.
Parkings et services de proximité
Un des atouts majeurs de ce bien est la capacité de stationnement généreuse :
- Nombreux parkings extérieurs disponibles sur site, un critère essentiel pour les utilisateurs en zone tertiaire.
- Commodités à proximité : commerces, restaurants et hôtels pour les collaborateurs ou visiteurs.
Environnement tertiaire et atouts métiers
Situé dans l'Opération d'Intérêt Métropolitain Bordeaux Inno Campus, ce plateau s'inscrit dans un territoire d'innovation ou sont implantées de nombreuses entreprises d'excellence, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, du spatial et de la défense (ASD).
L'environnement tertiaire structuré autour d'Europarc contribue à :
- Attirer des entreprises à forte valeur ajoutée.
- Faciliter les synergies entre services et acteurs économiques.
- Améliorer l'expérience de travail grce à une offre complète de services et d'infrastructures.
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Pourquoi choisir ce plateau de bureaux à louer à Pessac ?
- Bureaux rénovés et fonctionnels, prêts à l'emploi pour une prise en exploitation rapide.
- Localisation tertiaire stratégique à Europarc, favorisant la mobilité et l'attractivité de vos équipes.
- Parkings nombreux et proximité des services, répondant aux attentes des utilisateurs modernes.
- Dessertes tramway et bus pour une mobilité douce facilitée.
Disponible immédiatement à la location !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ces bureaux à louer à Pessac Europarc, contactez nos équipes au 05 56 44 09 12.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 24-26-39 |
| Desserte routière | A63 sortie 26 |
| Etat de l'immeuble | Oui |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 44 Places exterieurs |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
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