Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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640 m² divisible dès 49 m²
HT HC
Location bureau - 640 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
À louer 640m² de bureaux à Pessac.
Au sein de la zone d'activités de Pessac Canteranne nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 49m². Ces locaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et profitent d'un vaste parking extérieur.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie 15 de la rocade : proximité immédiate
Bus 44 : 5 minutes
Tram B : 2 kilomètres
aéroport de Mérignac : 15 minutes
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Loyer annuel : 83200 € HTHC
Charges annuelles : 20480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10880 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière | disponibilité | honoraires |
| 2 | r+1 | 216 | 28 080 | 6 912 | 3 784,32 | immédiate | 4 212 |
| 2 | r+2 | 49 | 5 635 | 1494,50 | 833 | septembre 2025 | |
| 2 | r+2 | 371 | 48 230 | 11 872 | 6 217,96 | immédiate | 7 235 |
| 3 | r+1 | 281 | 36 530 | 8 992 | 4 709,56 | immédiate | 5 480 |
| 3 | r+2 | 640 | 83 200 | 20 480 | 10 726,40 | immédiate | 12 480 |
| 2 | r+4 | 296 | 38 480 | 9 472 | 4 960,96 | ||
| 3 | rdc | 96 | 12 480 | 3 072 | 1 608,96 | immédiate | 1 872 |
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