Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
1 334 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1334 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Hier
À louer - bureaux - Pessac Europarc
À Pessac, au coeur du parc tertiaire Europarc, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux en R+1 et R+2 avec local d'archives en RDC.
Idéalement desservi par les transports en commun (tram, bus, train, rocade à proximité), ce plateau en bon état dispose de bureaux cloisonnés et d'une cuisine, le tout dans un environnement boisé et calme.
De nombreuses places de parking complètent ce lot.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie 14 à 4 min et autoroute A63 à 5min
Tram Tram B à 10 min à pied
Bus Bus 24 à 5 min à pied
SNCF Gare SNCF Bordeaux-St Jean à 18 min en voiture ou bus
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 12 min en voiture
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Pessac, au coeur du parc tertiaire Europarc, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux en R+1 et R+2 avec local d'archives en RDC.
Idéalement desservi par les transports en commun (tram, bus, train, rocade à proximité), ce plateau en bon état dispose de bureaux cloisonnés et d'une cuisine, le tout dans un environnement boisé et calme.
De nombreuses places de parking complètent ce lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 788,69 | 48 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 33,48 | 60 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule R+1/Ent1 | Bureaux | 822,17 | 30 juin 2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 458,61 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 53,69 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+2/ent3 | Bureaux | 512,3 | Immédiate | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Prestations :
- Immeuble récent R+2
- Ascenseur - Accès PMR
- Digicode
- Nombreux bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, un espace cuisine/réfectoire, douches.
- Un espace à usage d'archive en RDC d'environ 54 m²
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Sol moquette/PVC
- Faux plafond et éclairage en faux plafond
- Cloisonnement modulable
- Surface RDC : 87,17 m²
Accessibilité:
Route Rocade sortie 14 à 4 min et autoroute A63 à 5min
Tram Tram B à 10 min à pied
Bus Bus 24 à 5 min à pied
SNCF Gare SNCF Bordeaux-St Jean à 18 min en voiture ou bus
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 12 min en voiture
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce