Location bureau - 1265 m²

Bureaux à louer Pessac Immeuble IKIGAI, rue ThomasEdison

Bureaux clé en main à louer à Pessac dans un immeuble neuf, performant et stratégiquement situé.

 

Découvrez l'immeuble IKIGAI, implanté dans un environnement dynamique de la métropole bordelaise, au coeur d'un parc tertiaire moderne, parfaitement adaptée aux entreprises désireuses d'installer leurs équipes dans un cadre immédiatement opérationnel.

 

Bien situé à Pessac, ces bureaux divisibles permettent une adaptation fine à vos besoins. L'immeuble propose des espaces entièrement aménagés et meublés, prêts à accueillir vos collaborateurs sans délai ni contraintes majeures. L'agencement privilégie l'openspace collaboratif, tout en intégrant des salles de réunion et du mobilier ergonomique, pour un confort de travail optimal.

 

Prestations & aménagements

• Bureaux entièrement aménagés, meublés, prêts à l'emploi

• Configurable en openspace ou en bureaux cloisonnés selon les usages

• Mobilier de qualité, choix de finitions modernes, ergonomie soignée

• Grandes terrasses ou espaces extérieurs généreux pour chaque plateau

• Cblage RJ45, fibre optique haut débit

• Climatisation réversible performante

• Parking ou stationnement à proximité créant une réelle valeur ajoutée

• Immeuble neuf, livré dans un cadre tertiaire contemporain, concu pour favoriser productivité et bienêtre

 

Localisation & accessibilité

• Commune : Pessac (33610), à proximité immédiate de la métropole bordelaise

• Accès rocade : proche de la sortie de la rocade et de l'autoroute A63

• Transports en commun : ligne B du tramway à portée, nombreuses lignes de bus, stations VCub à proximité

• Cadre de vie qualitatif : Pessac est réputée pour son dynamisme économique, son environnement universitaire et sa proximité avec Bordeaux

• Positionnement : dans un parc tertiaire bien identifié, offrant visibilité, services et infrastructures adaptées aux entreprises

Pourquoi cet immeuble constitue une opportunité

• Une solution immédiatement opérationnelle grce aux surfaces aménagées et meublées

• Une localisation stratégique offrant à la fois accessibilité métropolitaine et tranquillité de zone tertiaire

• Un environnement valorisant, propice à l'accueil d'équipes, favorisant l'attractivité pour collaborateurs et visiteurs

• Une flexibilité d'usage : adaptation des surfaces, mobilier inclus, installation rapide

• Un cadre professionnel premium, concu pour les entreprises à fort besoin de connectivité et d'ergonomie

 

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail