Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 384 m²
HT HC
Location bureau - 2384 m²
Pessac (33600)
Publiée : Hier
Bureaux rénovés à louer - Surfaces à partir de 46 m² Pessac - Parc de Canteranne
Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux récemment rénovées à Pessac, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade.
Ces bureaux sont situés au sein d'un parc tertiaire entièrement clôturé composé de 3 bâtiments en R+4, offrant une sécurité optimale.
Les locaux sont équipés de la fibre optique et disposent de nombreuses places de parking extérieures, pour le confort de vos collaborateurs et clients. Ratio parking optimal.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus n 44 à 5 min
Autoroute Accès direct depuis rocade A630, A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse
Tram Tramway ligne B à 2 km rejoignant Bordeaux centre
Aéroport Aéroport international de Mérignac à 15 min
SNCF Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux récemment rénovées à Pessac, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade.
Ces bureaux sont situés au sein d'un parc tertiaire entièrement clôturé composé de 3 bâtiments en R+4, offrant une sécurité optimale.
Les locaux sont équipés de la fibre optique et disposent de nombreuses places de parking extérieures, pour le confort de vos collaborateurs et clients. Ratio parking optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 296 | Après rénovation | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 371 | Après rénovation | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 88 | 1er janvier 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 142 | 25 novembre 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 58 | 01122025 mois après rénovation | 115 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 640 | Après rénovation | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 102 | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
- Plusieurs surfaces de bureaux disponibles rénovés (ou en cours) non cloisonnés
- Climatisation réversible neuve
- Dalles faux-plafond avec pavés Led
- Sol moquette
- Câblage informatique en périphérie : courant faible charge preneur
- Fibre optique
- Alarme incendie de type IV
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de louer des bureaux en flex-office : nous consulter
- Espace cafétéria accessible aux locataires au RDC du bâtiment 2
- Places de parkings extérieures sur site clos : 1 place pour 25 m² locatifs
- Surface RDC : 102 m²
Accessibilité:
Bus Bus n 44 à 5 min
Autoroute Accès direct depuis rocade A630, A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse
Tram Tramway ligne B à 2 km rejoignant Bordeaux centre
Aéroport Aéroport international de Mérignac à 15 min
SNCF Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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