A louer : 1061 m² de bureaux de bon standing à Paris 9ème
Savills vous propose 1061 m² de bureaux à louer à Paris 9ème. Situé à deux pas de l'Opéra Garnier et au pied du métro / RER A Auber, les parties communes de cet immeuble ont été récemment rénovées. Le plateau sera rénové par le bailleur.
Disponibilité : après travaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SS | Bureaux | 512 | 5 mai 2025 | 400 m²/an/HT-HC | 132 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 549 | 01/03/2025 | 700 m²/an/HT-HC | 132 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 40 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges courantes (multitechniques, nettoyage, entretiens courants, ascenseurs)
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Parties communes récemment rénovées
- Hôtesse d'accueil
- Espaces extérieurs partagés
- Locaux rénovés : sol, faux plafond, climatisation
- Espaces ouverts
- Pas de contraintes porteuses
- Bon capacitaire
- Loyer parking : 2200 eurosHT/unité/an
Accessibilité:Bus CAPUCINES-CAUMARTIN (52), HAVRE - HAUSSMANN (24, 94), AUBER (20, 21, 22, 27, 29, 53, 66, 81, 95), OPERA (RoissyBus), OPERA - SCRIBE (42, 68)
Métro Madeleine (12, 14), Saint-Lazare (13), Havre-Caumartin (3, 9), Opéra (7, 8)
RER AUBER (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
