Location de bureau Paris 5ème - métro Censier-Daubenton (ligne 7) Réf : 166017-0L

A LOUER - BUREAUX PARIS 5ème

Au coeur du 5ème arrondissement, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 487m² située au rez-de-chaussée, au pied du métro Censier-Daubenton (Ligne 7), et à proximité de toutes commodités.

Cinq places de parking sont à disposition du futur locataire.

La surface est rationnelle et très lumineuse, composée de plusieurs bureaux et salles de réunion.

. Faux plafond
. Climatisation
. Cloisonnement
. Etat : Bon état d'usage

Gare de Lyon et Gare d'Austerlitz accessibles rapidement à pied.

OFFRE RARE - A VISITER !

Accessibilité:

Métro Censier-Daubenton (ligne 7)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rez de chaussée	Bureaux	487	Après accord	460 HT/HC/m²/an	31.6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			2,000 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13,25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les charges générales, les honoraires de gestion, charges ASL, charges parkings, charges ascenseurs parkings, charges chauffage, charges entretien compteurs, charges parties communes TEOM : 6,08 euros Assurance 0,15 euros


Prestations :

• Immeuble moderne
• Gardien
• Chauffage collectif
• TRAVAUX DE CURAGE / DECLOISONNEMENT EN COURS
• Surface amenagée autour d'un patio intérieur
• Cuisine
• Local technique
• Climatisation
• ERPable
• Accès PMR en cours
• Parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places