Entre la place République et les Grands Boulevards, dans une rue calme située derrière le Conservatoire National des Arts et Métiers, découvrez ce cocon esprit loft de 372 m² réparti en rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol. Ses poutres en fonte, sa verrière, ses cloisons en bois et verre et son parquet lui confèrent un cachet incomparable. Sa localisation à 150 m du métro Strasbourg St Denis est également un atout. Taxe CFE : 435 € HT. GAPD de 6 mois de loyer HT HC
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | 3/5/8/9/11 - République |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Câblage informatique | Oui |
La surface a fait l'objet d'une rénovation totale en juillet 2021. Elle est organisée en open space et bureaux cloisonnés. La verrière permet un éclairage zénithal (Vélux double vitrage Securit et motorisés). Une cuisine équipée, WC à chaque niveau et une douche au sous sol.
Un lieu unique idéal pour en faire votre support de communication et affirmer votre identité.
Bâtiment thermiquement performant (classe énergétique B).
Desserte : métro “Strasbourg St Denis”(lignes 4/8/9) à 150 m
métro "République" (lignes 3/5/8/9/11) à 500 m
Gare de l'Est
Gare du Nord
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : chaudière individuelle au gaz
- VMC
- Accès sécurisé : code et interphone
- Fibre optique
- Cloisons en bois et verre
L'entrée de l'immeuble sera rénovée
Disponibilité: 01/07/2024
Bâtiment économe 104
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
