AU SEIN DE LA ZAC CLAUDE BERNARD, BALZAC EST AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER PARISIEN. Avec 100 mètres de façade linéaire le long du bd périphérique, sa situation privilégiée lui permet de bénéficier d'une identité visuelle exceptionnelle.
Honoraires: Nous consulter.
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M7 "Porte de La Villette" 550 m |
| Tramway | T3B "Canal St Denis" 20 m |
| Desserte routière | Périphérique Pte de La Villett |
| Label actuel | HQE |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | Oui |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | PC Sécurité |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
UN IMMEUBLE RECENT AUX PRESTATIONS DE TRÈS GRANDE QUALITÉ
•L'immeuble Balzac, livré en mars 2012, est certifié Haute Qualité Environnementale Construction et THPE.
•Il développe une surface utile totale de 15 664 m² décomposée comme suit :13 189 m² à usage de bureaux, 2 474 m² à usage de restaurant d’entreprise.
•Il est composé d’un rez-de-chaussée, de 7 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sol.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME EN PARFAITE ADÉQUATION AVEC LA DEMANDE DES GRANDS UTILISATEURS
•Des plateaux de bureaux rationnels et divisibles d’une surface comprise entre 1 385 m² et 2 073 m².
•Une partie des locaux classée ERP.
•Une belle hauteur libre de 2,70 m pour les étages courants.
•Climatisation, faux-planchers, faux-plafonds.
•132 emplacements de stationnement en sous-sol de l’immeuble / 36 emplacements moto
•181 emplacements vélo
•Une offre de services mutualisée :Un auditorium high-tech de 176 places et 5 places handicapés,
•Une médiathèque, des salles de réunions modulables, un fitness, une aire de livraison,
•Un restaurant d'entreprise d'une capacité de 1 781 couverts (rotation de 2,5), situé au R+1.
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
