Bâtiment indépendant avec terrasses
A proximité du métro Villiers, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement neuf d'une surface de 655 m² avec 2 espaces extérieurs privatifs.
L'actif bénéficie de très peu de contraintes porteuses et d'une grande flexibilité d'aménagement.
Les plateaux sont rationnelles et peuvent être facilement cloisonnés.
Disponible immédiatement.
Accessibilité:Métro Monceau (METRO-2), Malesherbes (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN)
SNCF Pont-Cardinet (France)
Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (BUS-93), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (BUS-20, BUS-31, BUS-163)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 162,9 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | PrécaireILAT |
| 1 | Bureaux | 160,7 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | PrécaireILAT |
| 2 | Bureaux | 159,9 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | PrécaireILAT |
| 3 | Bureaux | 110,5 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | PrécaireILAT |
| 4 | Bureaux | 61,8 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | PrécaireILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :- https://44villiers.fr/ - TEOM + taxe balayage : 7.50 euros/m² - TB/TF : Exonérés - Assurance : 2,60 euros/m²
Prestations :- Immeuble de caractère doté d'une identité forte
- Projet architectural ambitieux allouant modernité et respect de l'ancien
- Ensemble livré neuf et labellisé
- Certifications environnementales BREEAM very good
- Espaces extérieurs : courette au RDC et terrasses au R+3 et R+4
- Accès PMR
- Surfaces fonctionnelles et modulables
- Equipements techniques neufs, de dernière génération répondant aux exigences des utilisateurs
- CTA
- 2 terrasses privatives
- ERP type L (centre de formation...)
- en cours d'étude, (dossier déposé avant fin février avec délai de 4 mois, retour fin juin).
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 162,9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
