Location de bureau de 478 m² à Paris 16 - 75016 Réf : 179251-0L

Cushman & Wakefield vous propose 199 m² de bureaux à louer en bail commercial (3/6/9 ans) dans le 16ème arrondissement Parisien, à proximité de la Porte d'Auteuil.
Il s'agit d'une surface de bureaux classique moderne située au sein d'un immeuble récent et bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable : aucune contrainte porteuse permettant un aménagement en open space.
Les bureaux sont situés au pied du métro Exelmans (ligne 9).

Accessibilité:

Métro Exelmans (ligne 9)
Métro Michel-Ange Molitor (lignes 9-10)
RER Javel (RER C)
Bus Lignes 52-62-88-123-PC
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Arch./Reser.	18		270 HT/HC/m²/an	56 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	13		270 HT/HC/m²/an	56 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	11		270 HT/HC/m²/an	56 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	277		410 HT/HC/m²/an	56 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	201		445 HT/HC/m²/an	56 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire de 3 ans maximum Assurance (2023) : 1,70 euros/HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble indépendant restructuré
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Gardienne
• Digicode
• Interphone
• Double batterie d'ascenseur et accès direct aux locaux
• Fibre optique
• Bureaux livrés rénovés et décloisonnés en espace ouvert
• Locaux traversants, lumineux et fonctionnels
• Peu de contraintes porteuses
• Nombreuses trames de fenêtres facilement recloisonnables
• Climatisation réversible
• Câblage catégorie 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr