Location de bureaux 23 rue Daviel - Paris 13ème - Immeuble moderne Réf : 172677-0L

23 RUE DAVIEL - BUREAUX A LOUER 75013

Découvrez le 23 rue Daviel, un immeuble moderne dessiné par l'architecte Jean-Jacques Ory situé dans le 13ème arrondissement.

L'immeuble propose 1 242 m² divisibles à partir de 506 m² à la location.

Le 5ème étage de 506 m² bénéficie d'une terrasse privative.

Le duplex du 8ème étage de 735 m² dispose d'une magnifique hauteur sous plafond sur la moitié de la surface et d'une vue dégagée sur Paris.

Vous pourrez imaginer un aménagement tant open-space que cloisonné.

L'immeuble dispose d'un hall d'accueil, d'un gardien présent de 7h à 20h, et d'une salle de réunion mutualisée au RDC, équipée, pour 30 personnes.

13 emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.

Transports :
Glacière (ligne 6) à 350 mètres
Cité Universitaire (RER B)
Cité Universitaire (T 3a)
A6, périphérique "Porte de Gentilly"

Accessibilité:

Métro Glacière (ligne 6) à 350 mètres
RER Cité Universitaire (RER B)
Tram Cité Universitaire (T 3a)
Accès routier A6, périphérique "Porte de Gentilly"
velib 20 rue Wurtz
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 8	Bureaux	735,4	Immédiate	430 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1,800 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe sur les surfaces de stationnement : 130,32 euros/an/emplacement


Prestations :

• Immeuble dessiné par Jean-Jacques Ory
• Salle de réunion mutualisée au RdC (ERP) équipée de wifi et d'une connectique pour vidéo projecteur (30 places)
• Espace cuisine/cafétéria
• Ascenseur
• Gardien 7h-20h
• Accès PMR
• Fibre optique
• Pour la surface du 8ème Duplex
• Vue dégagée sur Paris
• Mezzanine couvrant une moitié du plateau, l'autre moitié est en double hauteur
• Câblage informatique
• Locaux en très bon état d'usage
• Capacitaire : 53 personnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Parking(s) intérieur(s)