23 RUE DAVIEL - BUREAUX A LOUER 75013
Découvrez le 23 rue Daviel, un immeuble moderne dessiné par l'architecte Jean-Jacques Ory situé dans le 13ème arrondissement.
L'immeuble propose 1 242 m² divisibles à partir de 506 m² à la location.
Le 5ème étage de 506 m² bénéficie d'une terrasse privative.
Le duplex du 8ème étage de 735 m² dispose d'une magnifique hauteur sous plafond sur la moitié de la surface et d'une vue dégagée sur Paris.
Vous pourrez imaginer un aménagement tant open-space que cloisonné.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil, d'un gardien présent de 7h à 20h, et d'une salle de réunion mutualisée au RDC, équipée, pour 30 personnes.
13 emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.
Transports :
Glacière (ligne 6) à 350 mètres
Cité Universitaire (RER B)
Cité Universitaire (T 3a)
A6, périphérique "Porte de Gentilly"
Accessibilité:Métro Glacière (ligne 6) à 350 mètres
RER Cité Universitaire (RER B)
Tram Cité Universitaire (T 3a)
Accès routier A6, périphérique "Porte de Gentilly"
velib 20 rue Wurtz
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 7 | Bureaux | 506,2 | Novembre 2024 | 410 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 735,4 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1800 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe sur les surfaces de stationnement : 130,32 euros/an/emplacement
Prestations :- Immeuble dessiné par Jean-Jacques Ory
- Salle de réunion mutualisée au RdC (ERP) équipée de wifi et d'une connectique pour vidéo projecteur (30 places)
- Espace cuisine/cafétéria
- Ascenseur
- Gardien 7h-20h
- Accès PMR
- Fibre optique
- Pour la surface du 8ème Duplex
- Vue dégagée sur Paris
- Mezzanine couvrant une moitié du plateau, l'autre moitié est en double hauteur
- Câblage informatique
- Locaux en très bon état d'usage
- Capacitaire : 53 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
