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Bureaux à louer au sein de la Tour de Lyon à Paris 12 Réf : 818262-0L

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Location Bureau Paris 12 (75012) photo - 1
4 316 m² divisibles à partir de 1079m²
/ m²/an
/ mois
/ an
500 €
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Alex Bolton
Alex Bolton
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loader Location Bureau Paris 12
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Description du bien


Immeuble TOUR DE LYON
En face de la Gare de Lyon et bénéficiant donc d'une excellente desserte, nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses en étages élevés, à la location.

Accessibilité:

Métro Gare de Lyon (1, 14)
RER Paris Austerlitz souterrain (C), Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
SNCF Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)
Bus GARE DE LYON (20, 24, 63, 65, 87, BALABUS), DAUMESNIL - DIDEROT (29), GARE DE LYON - DIDEROT (61, 91), VAN GOGH (57)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
7Bureaux10791 mai 2023500 /m²/an HT HC106 /m²/an HT3-6-9 ans
ILAT
8Bureaux10791 mai 2023500 /m²/an HT HC106 /m²/an HT3-6-9 ans
ILAT
10Bureaux1079Immédiate500 /m²/an HT HC106 /m²/an HT3-6-9 ans
ILAT
11Bureaux10791 avril 2023500 /m²/an HT HC106 /m²/an HT3-6-9 ans
ILAT
ParkingsImmédiate1500 /U/an HT HC3-6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Taxe additionnelle sur les parkings : 4,57 euros/m²/an


Prestations :


  • Parties communes de standing
  • Hall d'accueil rénové
  • Hôtesse d'accueil, contrôle d'accès intérieur, gardiennage 24h/24 + équipe de gestion dédiée à l'immeuble (PC sécurité)
  • Espace restauration "Foodles"
  • Salles de réunion mutualisées en RDC
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Cloisonnement de bonne facture
  • Capacitaire : 1 pers/10 m²
  • Climatisation
  • Travaux prévus au 8ème étage:
  • CURAGE : 1 MOIS
  • Curage des parties privatives (Cloisons, sols, faux-plafond, etc..)
  • Curage des sanitaires (sols, faïence, etc.)
  • Curage d'une partie des cloisons de la circulation (ainsi que du sol, du fauxplafond,
  • etc..)
  • TRAVAUX : 3 MOIS
  • Pose de nouvelles cloisons vitrées sur allège au droit du cloisonnement de la
  • circulation curée
  • Pose de nouveaux sols (moquette)
  • Pose nouveau faux-plafond
  • Mise en peinture
  • Reprise du réseau CFO (mise en attente en faux-plafond/rénovation des goulottes
  • en plinthe périphérique)
  • Relamping en dalles LED pour les parties bureaux
  • Rénovation complète des sanitaires (carrelage, faïence, équipement, etc..)
  • Tous les étages ont vocation à être rénovés sur le même modèle.

Emplacement(s) de Parking: 42 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
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