COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - PLACE DE LA NATION - Dans un immeuble recent avec services, situe a proximite du metro Montgallet, LEASEO vous propose a la location plusieurs surfaces de bureaux renovees, climatisees et flexibles.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | | 426 m² | Immediate | 470 €/m²/an | 74 €/m²/an | T.V.A. |
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| 1er etage | | 441 m² | Immediate | 470 €/m²/an | 74 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 867 m² | | | | |
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- La surface de 441 m² a fait l'objet d'une recente renovation par le Bailleur avec depose des cloisons et mise a nue du plateau, remplacement du revetement de sol, remplacement du faux-plafond, peinture, mise en conformite electrique, revision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparametrage de la GTB
- La surface en rez-de-chaussee de 426 m² sera renovee par le Bailleur de la meme maniere que le lot de 441 m²
- Une flexibilite d'amenagement remarquable en open space ou cloisonne
- Climatisation reversible
- Hotesse d'accueil
- RIE en cours de renovation entre le 2eme et le 3eme trimestre 2024 / cafeteria
- Espace exterieur
- Controle d'acces par badge
- Service d'hotesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conference mutualisee) et de salle de sport
- Aire de livraison
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Taxe foncière : 29,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
