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Location de bureau de 1 652 m² à Paris 12 - 75012 Réf : 1292784-0L

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1 652 m² divisibles à partir de 40m²
/ m²/an
/ mois
/ an
780 €
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Alex Bolton
Alex Bolton
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Contacter Julius Farcot par téléphone pour la REF 1292784-0L au : 0185533895

Description du bien

Immeuble restructuré et labélisé à louer
Immeuble Panache! Bastille
A proximité immédiate de la place de la Bastille, Alex Bolton vous propose, à la location, plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble entièrement restructuré en 2023.
L'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charenton, et développe une surface totale de 1 675 m² labélisée proposant une division par plateaux courants d'environ 400m². Un espace extérieur privatif est accessible au RDC.
La surface bénéficie de la climatisation dans sa totalité. Disponible immédiatement.
Vos contact pour toute visite :
- Julius Farcot : 01 85 53 38 95 / [email protected]
- Jérémy Marciano : 01 85 53 38 95 / [email protected]
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux40,3Immédiate780 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
1Bureaux421Immédiate780 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
2Bureaux419,4Immédiate780 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
3Bureaux416,3Immédiate780 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
4Bureaux282,6Immédiate780 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
5Bureaux72,7Immédiate780 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

- https://www.panache-bastille.fr/


Prestations :
  • Restructuration lourde
  • Accès PMR
  • Ravalement de façade
  • CPCU pour chauffage
  • Groupe froid neufs (impact positif sur les charges)
  • Accès indépendant RDC avec Hall dédié et ascenseur PMR
  • Huisserie neuve
  • Capacitaire 198 personnes
  • Faux plafond BA13
  • Espaces atypiques avec grande hauteur sous plafond, allant de 2,70 à 5,6 mètres.
  • Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois
  • Hall privatif
  • Possibilité de parking
  • Labélisation BREAM et WIREDSCORE
  • Local vélo
  • Grande flexibilité de cloisonnement
  • Surface RDC : 40,3 m²

Accessibilité:

Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-61, BUS), Bastille (BUS-87, BUS-91, BUS-29, BUS), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...En savoir plus sur Alex Bolton à Paris 8

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    • Climatisé
  • Location Bureau Paris 12 (75012)Visite 3D

    Location bureau Paris 12 (75012) - 1614 m²

    22 360€/mois 344 à 1 614 m²

    • Atypique
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • RDC
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