Location de bureau de 180 m² à Nice - 06000 Réf : 149432-0

Au coeur de NICE MERIDIA à louer bureaux d'une surface de 180 m² dans immeuble en R+9, en structure bois, le plus haut de France (35 mètres)
Idéalement situés au coeur du quartier NICE MERIDIA, offrant une qualité de vie et de travail incomparable, CBRE vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 180 m² dans un immeuble en R+9

Façade aux multiples facettes, métal et façade aluminium couleur champagne.

Parkings silo à proximité.

Zone tertiaire et commerciale, proche accès autoroute A8, tramway en pied d'immeuble, bus, aéroport international de Nice à 10 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité:

Bus réseau urbain
Tramway Ouest/Est T3
Autoroute A8 à 5 mn
Route RM 6202
Aeroport Nice Côte d'Azur à 5 mn
Quartier Nice Méridia, environnement commercial et tertiaire
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	180	Immédiate	200 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1440 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés en open space
• Climatisation réversible
• Toiture partiellement végétalisée + panneaux photovoltaïques "made in France" (environ 500 m²)
• Ascenseur
• Plinthes périphériques
• Climatisation-Chauffage réversible
• Faux-plafonds
• Contrôle d'accès
• Double vitrage
• Luminaires faux-plafond
• Moquette
• Sanitaires communs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place