L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 388 m²
HT HC
Location bureau - 1388 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BUREAUX A LOUER A NICE CENTRE CIMIEZ
NICE CENTRE CIMIEZ (06000) - CBRE vous présente, au coeur de ce prestigieux quartier, une opportunité rare à la location: un immeuble de bureaux indépendant, d'une surface d'environ 1 388 m². Répartis sur 3 étages + un sous sol, ces vastes espaces de bureaux à louer sont entièrement climatisés et équipés d'une cuisine et de sanitaires avec douches, offrant un cadre de travail idéal pour une entreprise cherchant autonomie et confort.
Immeuble stratégiquement implanté, offrant une connectivité optimale: proximité immédiate avec la Voie Mathis assure un accès routier des plus fluides, complétée par la présence de deux lignes de bus facilitant l'accès en transports en commun. Un avantage non négligeable : 30 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement inégalé. Possible à la vente.
Si cet immeuble de bureaux à louer à NICE CENTRE CIMIEZ (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 13000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
30 parkings inclus
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes o5 et 37
Route Voie Pierre Mathis
Autoroute Autoroute A8 à 15 min
SNCF Gare Nice Ville à 10 min
Aeroport Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE CENTRE CIMIEZ (06000) - CBRE vous présente, au coeur de ce prestigieux quartier, une opportunité rare à la location: un immeuble de bureaux indépendant, d'une surface d'environ 1 388 m². Répartis sur 3 étages + un sous sol, ces vastes espaces de bureaux à louer sont entièrement climatisés et équipés d'une cuisine et de sanitaires avec douches, offrant un cadre de travail idéal pour une entreprise cherchant autonomie et confort.
Immeuble stratégiquement implanté, offrant une connectivité optimale: proximité immédiate avec la Voie Mathis assure un accès routier des plus fluides, complétée par la présence de deux lignes de bus facilitant l'accès en transports en commun. Un avantage non négligeable : 30 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement inégalé. Possible à la vente.
Si cet immeuble de bureaux à louer à NICE CENTRE CIMIEZ (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 313 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 395,4 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 88,9 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 399,9 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1800 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
30 parkings inclus
Prestations :
- Immeuble entier: exclusivité, visibilité, autonomie
- Bureaux cloisonnés: confidentialité et flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible: confort thermique
- RJ45: connectivité stable et performante.
- Cuisine indépendante: confort et convivialité.
- Sanitaires H/F et douches: hygiène, bien-être des collaborateurs et adaptabilité
- Possibilité de créer un monte-charge et un ascenseur: adaptabilité logistique et amélioration de l'accessibilité future.
- Surface RDC : 191 m²
Accessibilité:
Bus Lignes o5 et 37
Route Voie Pierre Mathis
Autoroute Autoroute A8 à 15 min
SNCF Gare Nice Ville à 10 min
Aeroport Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 Parkings ext.
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