Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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Location bureau - 129 m²
Le cabinet LOCOPRO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 129 m², situé au 3ème étage d'un immeuble neuf dans le quartier d'affaires de l'Arénas.
Ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux de l'immeuble, selon vos besoins.
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, au tarif de 1 450 € HT/HC/an/unité, avec un ratio de 1 place pour 63 m² de bureaux loués environ.
Les charges liées aux parkings sont estimées à 233,97 € HT/unité/an.
Le bureau est livré équipé en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de vos espaces de travail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Immeuble Code du travail
ERP 5
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 1/51m2 à 1 450€/Un/An/HT/
Loyer annuel : 27090 €
Charges annuelles : 4717.53 € HT
Montant de la taxe foncière : 3404 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer m2/an/ht/hc | charges annuelles ht | foncier ht | disponibilité |
| 3.1 | r+3 | bureaux | 129 | 210 | 36,57€ | 26,39€ | immédiate |
Localisation et transport aux alentours
- Cassin / Kirchner282m (4min à pied)2
- Cassin / Saint-Augustin342m (5min à pied)2
