Location bureau - 129 m²

A LOUER - BUREAU NEUF - 129 M2 - NICE ARÉNAS

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 129 m², situé au 3ème étage d'un immeuble neuf dans le quartier d'affaires de l'Arénas.

Ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.

Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux de l'immeuble, selon vos besoins.

Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, au tarif de 1 450 € HT/HC/an/unité, avec un ratio de 1 place pour 63 m² de bureaux loués environ.

Les charges liées aux parkings sont estimées à 233,97 € HT/unité/an.

Le bureau est livré équipé en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de vos espaces de travail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Immeuble Code du travail
ERP 5

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied


Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 1/51m2 à 1 450€/Un/An/HT/

Loyer annuel : 27090 €
Charges annuelles : 4717.53 € HT
Montant de la taxe foncière : 3404 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT